【当代满堂悦momλ】2019年购房时机已来,无需再等!-k8凯发官方网站

别名:黄石当代满堂悦

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当代满堂悦momλ

别名:黄石当代满堂悦
2019-02-22 12:06:01
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何时是买房的好时机?

经常有朋友们问,现在还能买房吗?何时是买房的时机。

回顾10年看房路:

2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

2010年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!

2011年你看房:房价12000/平,你没有买房,你说国家要出台k8凯发官方网站-凯发真人手机版税!房价会跌!

2012年你看房:房价17000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

2013年你看房:房价21500/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!

2014年你看房:房价28000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

2015年你看房:上海市内均价房价30000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了!

2016年你看房:现在房价趋稳不买房,你说房价会降的......

2018年你看房:国家一直在调控啊,一线城市连降十个月,肯定会大跌!

著名k8凯发官方网站-凯发真人手机版专家表示:是购买时间。经过分析,得出的结论是2019年和2020年更适合房地产市场投资。从2019年开始,中国的房地产市场将进入一个新的周期,未来房价将有一定的增长空间。

1.刚需购房时机

什么才是刚需购房的时机呢?2019年刚需购房者到底该不该出手呢?

时机1:根据最新消息,目前多家银行首套房利率下调,一套房子又可以剩下几十万!

时机2:新年过后,开发商将推出大量新盘,纯k8凯发官方网站-凯发真人手机版入市,让刚需购房者有了选择更多,也有了挑剔的机会!供应量增大,房价自然偏向刚需这边!

时机3:虽然“一城一策”的声音越来越多,但是总体上k8凯发官方网站-凯发真人手机版调控没有松绑的迹象。2019年,限购、限价、限售等等强硬手段,将继续掐住炒房客的脖子!

事实上,10年前和现在的房价和收入比基本没什么大变化,再等十年,一样买房难、难买房。所以,买房的时机不是十年前,也不是十年后,而是现在!

(示意图 图片来源于网络)

2.全国房贷利率下调

1月10日,融360大数据研究院发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是23个月以来出现下降。房贷利率的下调,对于刚需想买房的朋友,是好事,因为购房成本降低了。

(示意图 图片来源于网络)

3.央行降准贷款减压

2019年1月4日,央行就宣布降准。这次降准的内容是降低存款准备金一个百分点,分两次实施。1月15日和25日,分别下降0.5个百分点。央行这次降准,市场上的钱多了,大家的用钱成本就会越来越便宜,就会引发商业银行借贷利率的下降,购房贷款压力下降。

(示意图 图片来源于网络)

4.楼市调控稳定房价

在未来,调控的必然结果是让房价回归理性状态,在“房住不炒”长期基调下,“稳健发展”仍是房地产行业关键词。随着房价调控进一步稳定,只要楼市调控政策不松懈,黄石近几年房价就可能一直这么稳。

(示意图 图片来源于网络)

5.k8凯发官方网站-凯发真人手机版需求上涨

2020年是全国棚改收官之年,2019年黄石港将有大波棚改项目进行,现已发放房屋征收补偿款约49.58亿元,完成签约9700余户,腾退土地约900亩。大量拆迁户拿着巨款持币待购,必然导致市场购房需求增多的局面;然而黄石房价由于前期上涨过快,已经出现小幅回落,未来黄石房价还是将继续保持小幅震荡平稳态势,刚需自住购买越早越好。

(示意图 图片来源于网络)

最后,

综合以上观点,2019年春节后正是购房时机!

所以,刚需们,小编劝你们莫要继续观望了,观望的时间越长可能就会错过买房的时机,何不乘着现在时机大好,房价还没有持续大涨,买一套房子来安放青春呢?!

当代置业,中国上市房企50强

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2019年购房选择,错过再无!

(黄石当代满堂悦momλ项目实景图)

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